叁鑫策略 塔楼“小户型”也能专梯入户?这个新盘玩出了花

在广州天河买房,享有专梯专户私密体验通常是大平层豪宅的“专利”,但这个认知,即将被一个主城项目打破。
位于广州天河广棠板块的越秀·阅璟台,将于3月1日正式对外开放样板间。2月28日,项目提前邀媒体品鉴,其中最吸睛的莫过于建面约90平方米和100平方米的“小户型”——它们不仅做到了专梯入户,还在新规加持下实现了南北对流,让传统印象中“密集压抑”的塔楼,有了板式小高层的居住体验。

先看入户。项目采用双开门电梯配置,相当于每户拥有独立电梯前室,电梯门一开,就是约5—7平方米的方正空间。这一设计,既解决了“开门见厅”的尴尬,也相当于多了一个实用的玄关收纳区。
走进室内,两个户型都做到了四开间朝南,南北对流,加上LDKG一体化设计(客厅、餐厅、厨房、阳台打通),视觉上比同面积段产品更开阔。主卧还配了270°飘窗,采光和视野都不错。

交付标准方面,项目没有走“毛坯交付、业主自理”的老路,厨房卫浴选了一线品牌,细节上也做了人性化处理,比如抽拉式水龙头、玄关感应灯等。
当然,户型之外,教育和地段也是不少买家关心的焦点。项目所在的广州广棠板块,近年被定位为天河智谷的延伸区,未来将承接科创产业的居住需求。更直接的是周边教育资源:省实、清湾两所百年名校都在附近。
整体来看,越秀·阅璟台这次打的牌很清晰:用高级住宅的入户体验拉高小户型预期,再用新规户型+全维交付+教育配套,去切天河改善客群的痛点。
样板间将于3月1日正式开放,感兴趣的可以去现场感受一下,看看这个“90平专梯”到底是不是你的菜。
南方+记者 周中雨
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